日前，记者从江苏省镇江市不动产登记中心获悉，该市通过成立多部门工作协调小组、出台细化分类处置办法等措施，化解不动产登记中各种历史遗留问题，目前已解决市辖区港运新村、北湖花园、驸马花园等40个小区2万多户居民的不动产权证办证难题。
该市不动产登记局局长秦俊介绍，由于种种历史原因，在不动产统一登记制度实施之前，镇江市区范围内部分居民面临有房产证却无法办理土地证等问题。实施不动产统一登记制度后，问题开始放大。
为维护不动产权人权益，解决该市不动产登记历史遗留问题，镇江市国土资源局提请市政府成立了市区不动产历史遗留问题处置工作协调小组，并出台了《镇江市区不动产登记所涉历史遗留问题处置暂行办法》，对历史上由于政策不完善、管理不到位、操作不规范等原因造成与现行不动产统一登记制度的规定不相符的问题，以是否符合当时的政策为基本准则，分类、客观公正进行处置。
对于原房屋登记用途与土地批准用途不匹配、原房屋登记用途未填写等导致办证难的问题，镇江局出台了相应处置意见，并积极沟通协调市住建局、规划局等相关部门予以化解；对于有合法手续但因开发商原因导致业主无法办证的小区，通过收集相关竣工材料、提供免费土地使用权测绘、行政注销原开发企业大证等手段，做好登记服务工作；对于继承、受遗赠不动产登记中申请人无法提供办理要件导致办证难等问题，耐心引导申请人通过司法裁定或委托公证等方式加以解决，其中，丹徒区、镇江新区已通过政府购买公证服务方式，为申请人提供免费公证服务。
（来源：中国自然资源报）
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